聚脲是异氰酸酯组份和氨基化合物组分反应生成的弹性体物质。分为纯聚脲和半聚脲两种，性能各不相同。聚脲最基本的特点是耐腐蚀，防水，耐磨。所以聚脲材料也可以做屋面防水。
使用青岛聚脲防水材料进行防水施工时，要注意细节的控制。墙面的防水问题，墙面与地面连接处的防水问题，都是非常重要的细节。
传统防水卷材在施工节点或相对基面处受人为操作因素影响较大，所以一旦卷材搭接缝焊接不牢，且防水卷材在室外老化，会加速渗漏，所以一旦渗漏很难找到渗漏点。青岛聚脲防水涂料能与基材达到99.9%的粘结，表面整体性好，无接缝，防渗漏效果非常好。目前，聚脲防水涂料已经用于较高建筑的屋面防水，聚脲防水在屋面防水中的应用可以达到“一劳永逸”的效果。
此外，聚脲涂层的防水性能也很好，主要表现在：聚脲抗拉强度，使用寿命长，能形成连续、紧密、整体、完整的防水涂层，无任何重叠，能有效防止水汆的发生。而且聚脲的抗拉强度接近I级合成高分子线圈，使用寿命延长5 ~ 10年。聚脲对喷涂基材，尤其是混凝土基材几乎没有限制，附着力强。从施工上看，青岛聚脲喷涂施工中，直接喷涂外墙。除此之外，聚脲弹性体技术在生产、施工和使用过程中不使用溶剂，不释放有毒有害物质，有利于环保。
